五年过去了，业主的孩子已经到了入学年龄，学校却连个影子都没有。过去两年，北京楼市里“开发商画饼不兑现”的案例层出不穷，涉及名校落地跳票、地铁规划落空、小区配套烂尾、房价腰斩维权。正如一位业主在维权群里的留言：…

但即便跌到现在，2026年一季度的均价仍在9.7万/平左右，一套像样的三居，像橡树湾一期125平的三居室，成交价也在1110万。0702的逻辑则是：我愿意在产品上拼尽全力，另外海淀的产业和教育资源也不少你的（…

在北京买房，尤其是买顶豪，过去有一条铁律：地段决定一切。太阳宫项目这次似乎给市场立了一个新参照系：在城市最核心的土地上，如何用产品力而不是地段来定义价值；在诸多客观约束下，如何用体系化思维来回答“好生活”这道…

如果你把这三亿多的成本分摊到9.87万方的住宅面积上，实际楼面价再核算一次，结果是6.23万一个平方。足见，三环以内丽泽的地段红利，今天落地在售价支撑上，已经没有前两年想象得那么轻松了。东坝1105-01地块…

我把几个主力户型研究了一遍，感受就是：这个不是猜测，是写在供地清单里的时间问题，等于是自己买房，隔壁还蹲着一个不确定的未来。近期新房和二手房市场回暖明显，尤其是新房，几乎给人一种“推一个盘就卖爆一个盘”的感受…

“开一个盘，火一个盘”——这是2026年3月北京新房市场的真实写照。2012年的经济增速是7.9%，大家嘴上说“破8”了有点慌，但心里都清楚那不过是周期的底部。2012年的刚需是增量，是“我从外地来北京，我得…

02-居民还在拼命去杠杆如果说北京的市场数据是“小阳春”的正面，那全国金融数据就是它的背面，04-一季度经济数据出炉：开局良好，但房地产仍是拖累4月16日，国家统计局公布了2026年一季度经济数据。回暖是“点…

这两类房源加在一起，直接撑起了北京二手房市场的半边天（占比53%以上）。如果在东西城你想找一套2011年以后的次新房，不好意思，占比只有可怜的2.9%。所以你会看到，哪怕楼市下行，西城核心学区的老破小，抗跌性…

不仅单个项目亮眼，中建壹品在核心市场整体站位更是大幅跃升——2026年一季度，中建壹品是整个中建系地产旗下，唯一在两大一线城市均跻身TOP10的品牌，在目前各工程局地产平台中势头最为强劲，侧面彰显出中建三局特…

|首开底价拿宋庄，通州楼市进入“贴身肉搏”时代2026年4月2日，北京通州宋庄土拍市场迎来一场意料之中的“平静”。梨园九棵树板块，曾经是5.5万-6万/平的阵地，如今，新开盘的中海玖树满和，网签均价已经稳定在…

既然成交量下来了，那这波持续了四周的反弹，究竟是谁在买？二手房成交量爆发以及部分新房热销的背后，依然是房价的进一步走低。尽管自2021年高峰以来，北京、上海的房价虽然普遍下跌了近40%，但从估值角度看，依然处…

2026年供地规模较2025年再降21%，这是在主动压缩增量，修复此前高位供应留下的供需失衡。如果你是改善需求：好消息是，未来供地结构更精准，优质地块产品力预计会更强；但好地块越来越少，尤其核心区，价格也不会…

上周（3.16-3.22），北京头部中介实时二手房成交2937套，比前一周的2836套只涨了3.6%。把曲线拉出来看，增速明显放缓了，停留在高位横盘的状态——市场没有降温，但也失去了继续向上的冲劲。去年最好卖…

🤔102㎡三居｜三面宽有了，但…🏆120㎡四居｜全场最能打（但也有槽点）-墙面直接干壁纸，2026年的新房啊朋友们…销售说“价格好就行”，但我？-车位比1:0.8，通州这个地段，以后停车有的愁了“通州近1…

这不仅是马年的“开场哨”，更像是2026年北京土地市场的一个隐喻：早在2月13日（距离拍地还有33天），北京住总京顺房地产开发有限公司就已经发布了针对0037地块的方案设计招标计划。-远郊/非临铁地块（如顺义…

让这份情感容器高效运转的，是对业主另一种宝贵资源的尊重——时间。“我们交付的不只是房子，更是一种高效、自由的生活方式，”项目负责人说，“当时间不再被通勤切割，感官被自然唤醒，生活才回归本质。”交付“信任”本身…

通州一个中介门店负责人表示，他们那边有个小区，房龄20年，挂牌均价3.1万/平米左右。今年1月，小区成交了4套，全是两居室，成交总价都在180万左右——比2025年平均成交总价低了20万。对努力了这么多年、扛…

它用新加坡“花园城市”的基因，在北京南城种下了一座会呼吸的东方静奢社区。社区入口处，约60米宽奢阔门庭以迎客松相迎，首层景墙借鉴北京SKP造型灵感,二层以爱马仕灰奢石搭配金属,每一处都是自然与匠心的融合，每一…

要知道，2025年全年上海二手住宅也就成交了22万套。在北京工作、缴纳社保的人，其就业、家庭、社交关系都扎根在北京，不可能因为一条政策就劳师动众去上海买房。这和楼市飙不飙涨没关系，它就是一次有确定性的、可预期…

这个数字有特殊含义——1.9%是南京银行在北京大街小巷的广告牌上打出的存款利率。200万存银行，一年有3.8万的利息收益，而买入该小区开间则只有3.3万左右的收益。结论就是，相比北京众多租售比达到3%甚至更高…