原创 成都4月30日和5月7日住宅类法拍房交易情况回顾
最后看看捡漏的情况，77套成交价房产中，有42套低于评估价成交，其中包括5套起拍价成交的房产，所以成交价房产中有54.55%的房产捡漏，平均捡漏空间达到14.64%，可谓是相当高了，如果算上流拍的房产，捡漏比…
昨天 18:29
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原创 我国目前50个城市的房贷利率汇总【20210508更新】
2021年4月，全国首套房贷款平均利率为5.31％，环比上涨4个BP；二套房贷款平均利率为5.59％，环比上涨2个BP，成都，重庆，郑州，中山，长沙，苏州，惠州等城市均出现加息消息。成都首套房利率6.13%，…
昨天 18:27 0 0 -
【关注新政】成都摇号政策再打补丁，利好普通购房家庭！
在去年11月14日，成都市住建局会同市司法局曾联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》，规定登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安…
昨天 18:27 0 0 -
原创 还未开拍就已经有89人参拍，成都法拍房参拍人数或再迎高峰！
这套标的名为“成都市青羊区小南街109号西府少城小区1栋1单元601号住房”的法拍房，起拍价为68.2万，开拍时间为2021年4月27日，但截止目前已经有25716次围观，1404人设置提醒，报名参拍人数居然…
04-26 18:50 0 0 -
从4月28日起挥卡闪付小额双免将不再享受0.38%优惠费率！
当银联取消这个优惠政策后，IC卡小额免密免签交易的费率将和正常费率相同，这里举个例子，之前使用IC卡小额免密免签交易消费800元，按照0.38%的费率会被收取3.04元，而在4月28日之后，同样使用使用IC卡…
04-26 18:49 0 0 -
原创 【关注】成都法拍房要捡漏！请一定要把握住4月30日和5月7日！
如果我们把之前的数据拿出来，即使是在3月22日之前一两个月，法拍房正常拍卖的时候，平均一天的拍卖量也就是10-15套，可见4月30日和5月7日的拍卖量是日常拍卖量的4-6倍，这其中有大量的房产主要是因为新政影…
04-02 15:16 0 0 -
原创 【贷款很容易】没有抵押物！不必担心！您还可以这样获得贷款！
除开企业信贷和信用卡以外，我们可以发现银行个人信用贷款的一些相同之处，比如信贷的最高额度主要集中在30-50万这个范围，利率在4%到9%之间，贷款期限没有超过5年的，还款方式比较多样，能想到的还款方式基本都可…
04-02 15:04 0 0 -
原创 央行发文统一贷款利率标准！再也不用怕不会计算贷款利率了！
对于大多数的贷款客户来说，面对如此混乱的贷款利率确实挺伤脑筋的，光是分清楚APR（名义利率）和内部收益率（IRR）的区别就已经不容易了，还别说让他们去进行利率换算了！在央行公告的附件中，附带了采用内部收益率法…
04-02 15:03 0 0 -
原创 广州率先公布首批集中供地清单！新政或许让头部房企更获利！
此前沈阳也宣布了首次“两集中”出让土地的公告，总计37宗地块，除了和平区缺席，其他八大城区皆在这一轮集中供地计划中，总供地规模达362.73万平方米，预计土地出让金收入可能会达到325亿，而青岛自然资源和规划…
03-29 15:58 0 0 -
原创 三部门联合发文，抵押经营贷款资金监管持续加强！
基于以上的违规核查结果，各地银行也意识到问题的严重性，并已经纷纷开始加强了相应办理要求和贷后管理，比如在北京地区，已经有多家银行上调了抵押经营贷款的利率，并且还有银行公开宣布将在4月进一步上调贷款利率，上调幅…
03-29 15:58 0 0 -
成都出台房产新政，限价、限购、限售样样不缺！
保障土地供应可以从供给侧对房价进行维稳，并且新政也能看出政府将对租赁住房更加重视。可见成都房产新政坚持“房住不炒”的原则，相信在本次调控后，成都房价将在一定程度上恢复冷静并平稳发展，成都市民也会有更强的幸福感…
03-23 17:58 0 0 -
原创 成都法拍房的不限购时代已经过去，捡漏时代或许即将到来！
成都法拍房也从最开始的不限购可捡漏的状态，慢慢变得不限购不捡漏甚至还要溢价的状态，这其中的原因也很好理解，一方面是成都的城市发展很不错，大家对成都房产市场的预期也很理想，另一方面因为成都普通商品房限购，而法拍…
03-23 17:58 0 0 -
【关注】彩礼贷还没上线就被收回了！
3月16日，一张江西九江银行的彩礼贷宣传海报在网络上热传，并有不少网友都在热议这件事情！图中宣传内容称，彩礼开销不用愁，“贷”来稳稳的幸福，该彩礼贷的贷款额度最高达30万元，最长可贷1年，年利率低至4.9%，…
03-17 17:53 0 0 -
原创 成都法拍房成交价超估价2191万！有钱人的快乐我们不懂！
令人费解的是，在3月11日当天还有一套同小区的法拍房被拍卖，虽然面积小了一些，但内部是豪装，而最终成交价格也比较接近二手房价，那为什么没有人去竞争另一套呢？？公告显示该法拍房的出价幅度为2万元，要加价到360…
03-17 17:52 0 0 -
原创 限购后的杭州法拍房又能捡漏了！
杭州市里东山弄7幢1单元302室位于杭州东山弄社区，建筑面积为78.45平米，户型为2室1厅1卫1厨，评估价给出的是650万，而该房产的起拍价为455万，一共有7人参拍，23994次围观，出价32次，最后以5…
03-11 17:16 0 0 -
贷款资金用途被严查，到底查些啥！？
排查范围：重点排查2020年4月-2021年3月，仍有余额的个人消费贷、个人经营贷业务。调查借款人身份、申请资料是否真实、是否存在伪造合同、报表、凭证、流水、税票等情况？以下是北京和上海两地的部分银行的经营贷…
03-11 17:15 0 0 -
【上海新政】对按照优先购房政策购买的新建商品住房限售5年！
同日，上海市住建委等三部门发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，《通知》主要包括强化住宅用地供应管理，深化完善房价地价联动机制，严格新建商品住房价格备案管理，强化商品住房交易管理，进一步加强房地产中…
03-04 17:02 0 0 -
原创 从2021年3月3日开始，杭州的法拍房正式加入限购行列！
类似以上的成交情况还有不少，甚至还出现有业主在其小区的法拍房溢价拍出后，挂出横幅庆祝小区房价突破5万/平米等等情况，于是有专家推测，目前杭州二手房常以法拍房为定价标准，法拍房价格上涨，也会抬高二手房的价格，助…
03-04 17:01 0 0 -
原创 【关注】据传深圳抵押经营贷也要参照指导价！
2021年3月1日有消息称，深圳抵押经营贷也将参考指导价进行批额，并且中国银行和上海银行均已开始执行！2021年2月8日，深圳市住房和建设局发文建立二手住房成交参考价格发布机制，为国内第一次发布二手房成交参考…
03-02 16:40 0 0 -
原创 春节期间，法拍房产捡漏技巧分享
目前不少以投资为目的朋友，都是同时关注4、5套房产，当发现其中没有报名或者竞拍不激烈的情况，就会果断参拍出价，通过这种方式捡到漏的案例是较多的。通过之前的成交案例可以看到，不少二拍的成交价都会高于一拍，因为竞…
02-08 15:10 0 0
