在4至6月或9至10月期间，纽约房产市场中有不少折扣； 纽约房产市场春末到夏季交易尤为活跃，冬季交易相对较少； 每年6月底是纽约房产交易尤为繁忙的时间； 整体房价的季节规律较交易量相比不明显

由于3月中美联储停息信号明显，30年、15年房贷利率3月呈现下滑趋势。平均值分别为4.27%、3.72% 。 5/1 ARM可调整房贷利率3月呈现下滑趋势，3月平均值为3.83%。 正文： 优投房今天为大家整理了由美国房地美(Freddie Mac)发布的美国各大金融机构贷款利率调查

· 2019年3月全美平均租金同比增长为3.2%，达每月1,430美元； · 纽约市曼哈顿租金稳居全美第一，平均月租高达$4,141 · 拉斯维加斯和凤凰城在大型城市中租金增长第一，较上年同期增长7.8%； · 西岸城市租金增长较东岸城市大

摘要： 纽约曼哈赛特(Manhasset)邻近纽约市，有全州顶尖的教育医疗资源、休闲娱乐场所和绝佳的地理位置。 曼哈赛特独户别墅价格近几年增长迅速，2015-2019年四年间增长41.7%，增值空间大； 曼哈赛特交易房屋相比纽约市宽敞许多，适合家庭居住。

2019年4月30年和15年期固定房贷利率小幅回升，4月平均值分别为4.14%和3.61%； 5/1可调整房贷利率先增长后小幅下滑，4月平均值为3.75%

纽约798 + 科技从业者理想定居地 = 威廉斯堡； L线修缮计划历经3年，3周就被推翻，新计划还未最终确定； 购房者将获益，威廉斯堡房产增长空间大； 新项目308 NORTH 7TH介绍

2018年全美租金年增长率为3.1%，比2017年增加3.1％或42美元； 纽约市曼哈顿租金稳居全美第一，平均月租高达$4,200 西岸城市租金增长较东岸城市大

五年以内短期来看，悉尼是低风险，高收益的代表，伦敦相比于其他城市，如果承担相同的风险，收益要高于大多数的城市； 10年以上长期来看，巴黎、温哥华和墨尔本值得关注

纽约长岛耶利哥(Jericho)在全美超过1万个学区中排名第一； 独户别墅价格近几年增长迅速，2015-2017年三年间增长22.5%； 交易房屋相比纽约市宽敞许多，适合家庭居住

30年和15年固定房贷利率增速放缓，浮动下滑，平均值：4.55%、4.04% 5/1 ARM可调整房贷利率上涨，平均值：3.87%

-2018 6月NAHB指数为68 -房产开发商对美国房产市场持有乐观的态度 -当指数高于>50，表明房产市场在扩张 -当指数低于 <50，表明房产市场在萎缩

鲁克林12个学区注册学生人数34万 布鲁克林在校生最多 纽约市“明星”学校超半数为亚裔

哈顿最贵社区之一，5年房价增长71.4% 格莱姆西公园-老纽约精英自留地 熨斗区-初创公司天堂

纽约有75个商改区，为全美最多 纽约长岛市(Long Island City)商改区推动房市发展 长岛市Condo交易价格增长71.7%