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三河某项目房本“难产”!法院判决难执行!业主集体讨说法,开发商:无可奈何
凤凰网房产梳理相关资料发现,早在2022年8月6日,中国京冶向燕郊高新区住房建设局、众诚易达和监理公司发送《停工报告》,单方面停止项目施工。能够看到,为了推进房产证的办理,众诚易达方面已作出了极大努力,但中国…
2024.09.11
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如何避免失去三十年?——下半年房地产市场展望
短期看,三招可救地产:1)组建3万亿以上的大型住房银行,收购开发商的土地和商品房库存,用于租赁房保障房,一举多得,解决地方财政、开发商现金流、居民“烂尾楼”的问题,同时解决新市民的住房保障体系,将起到各界拍…
2024.08.20
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下半年楼市:挑战之中有新机
新一轮政策驱动不仅是在前期利好基础上的进一步释放,同时也呈现出新变化,比如侧重强调保障性住房的重要性和对存量商品房的支持,未来保障房的供给除了新增建设外,部分还通过盘活存量来解决,将在一定程度上减少已建成存量…
2024.08.19
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惊掉胡锡进下巴的到底是哪个楼盘?
北京限价众所周知,老西儿查到缦合北京一张预售许可证,上面的成交均价赫然是8.8709万/平,那么老胡所说20万/平单价是否失真?从霄云路8号到缦合北京,这片北京希贵豪宅走了15年。如今的缦合北京在售房源不多,…
2023.12.01
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正式公布!核酸告一段落,三年了,终于变天了?
回顾这段时间,如果说,疫情防控二十条,只是起了一个全面放开的头,那么广州宣布的全面解封,是实实在在地推动了全面放开的进程。不再进行全面的管控之后,难免有人开始忧愁那些被“放出来”的人,会不会将病毒携带到全国各…
2022.12.06
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明年就翻转?楼市这项利好要收回?!
也因为此,近期中介在朋友圈不停炒作的“年底必买房,利率不再有”,大家都在疯传2022年是利率最低的一年了,2023年利率将会回归到4.7%~4.9%。国家层面,金融16条、第3箭、放水1.257万亿、降准、降…
2022.12.05
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董事出走,股东减持,“蹲下”的旭辉站起来了?
根据旭辉2022年中报,减持前,平安人寿持有旭辉5.76%的股份,整个平安系的持股是5.98%,是旭辉第三大股东。去年以来这一现象尤为明显,已有包括中国人寿、泰康人寿、大家人寿等在内的险资企业对所持有的房企股…
2022.12.01
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房地产“新五条”,究竟利好谁?
可以说这个政策打破了以及连续停止了5年时间的房地产企业融资的问题,如此相当于给了上市房地产企业活水,以让其发挥巨大的稳定作用。现阶段,中国稳增长的核心问题其实是稳住房地产,包括金融支持地产政策的16条措施等,…
2022.11.30
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你还相信自己“羊”了吗?
据隆尧县报告,因检测能力有限,该县第二轮核酸检测任务委托第三方检测机构——济南华曦医学检验有限公司承担,收集点负责人、核子基因业务员翟某,在样本尚未全部检测完成的情况下,称样本全部阴性,结果却发现阳性。深圳核…
2022.11.28
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新一轮松绑开启,楼市“定心丸”来了......
尤其是二线城市,楼市松绑政策越来越密集了。成都、西安以及部分还未有大动作的核心城市,接下来可能还会有利好政策跟进。在这波楼市大松绑的背后,我们可以看出这些前期高热城市开始有了转淡迹象,一线和强二线城市也面临着…
2022.11.25
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房地产拐点来了......房价也跌到底了?
全国新房销售金额的跌幅,也连续5个月收窄;新房成交面积,也呈现出了明显筑底迹象:统计局的数据还显示:1到10月全国土地成交价款同比下降了46.9%。随着楼市利好政策的持续落地,供需两端政策优化叠加防疫政策进一…
2022.11.23
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房地产税,要从这个城市开始了?
就在10月31日,财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》,支持深圳在全国税制改革中先行先试!这一次对深圳的中央财政支持,是有明确的政策指向的:公共住房建设。今年不会推行,明年或许也…
2022.11.02
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这几个城市,房价还在涨......
也就是说,房地产增加值已经连续5个季度是负增长...... 这在1998年全面房改以来是创纪录的,是第一次。从2022年前三季度来看,在70个大中城市中,只有7个城市同比涨幅为正,63个城市房价低于一年前。在…
2022.10.26
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“买房就送户口”,在大城市也出现了......
如果你目前的户口在长三角范围内,也就是安徽、江苏、浙江和上海的,并在宁波拥有符合条件的住房,把户口迁移过来的时候,还可以免予提交“浙江省居住证”,手续更加简单(下图)。宁波作为副省级城市、计划单列市,落户门槛…
2022.10.19
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央行:未来三个月17.1%居民打算购房......你信吗?
数据显示,目前房地产的新房市场表现不佳,但二手房市场有了回暖的趋势。说实话,这种政策上的不透明,不利于楼市的回暖,也可能给购房者带来不公平对待。过去1年来,大多数城市的房贷利率普遍下调了超过150个基点,甚至…
2022.10.11
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换房还能有多难?青岛“优鲜卖”逆势破局!
青岛这种“优鲜卖”模式,从市民品质改善需求出发,通过开发商、平台企业、房产经纪公司三方合力,打通了二手房出售、新房购买的时间间隔期,并通过保底(旧房未售出、新房定金退还)方式保障居民认购风险,是激活市场活力、…
2022.09.29
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北京楼市,这次变了......
整体来看,副中心、平原新城与生态涵养区新城集中供地以来供给总量稳定,节奏较为平稳,但由于各区具体情况差异,土拍结果显著分化。其中,中海竞得海淀永丰2宗地块紧邻其去年二批拿地后打造的中海滙德里项目,该项目为20…
2022.09.23
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为什么买房的刚需正在消失......
这是继海口今年“5.15”放宽房地产政策4个月后,海南又在全省铺开、进一步松绑楼市的大动作!在我们的刻板印象里,刚需指的往往是年轻人上车的房子,解决的是“从无到有”的基本居住需求——户型小、位置偏、生活配套也…
2022.09.21
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楼市陷入新困局,这市到底要怎么救?
就在昨天,青岛发布放松限购的政策,不仅对限购区域进行了调整,且放宽外地居民的购房条件,并且二手住房不再进行限购。对限购区域,则明确了四种放松的做法,包括多孩家庭增加1套、外地居民居住半年允许认购1套、二手房不…
2022.09.16
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现房到位!北京第三批次土拍,听说大家都在等这几块地?
总的来看,这18宗地集中在目前北京新房供应的热门板块,西红门、昌平北四村、亦庄台湖、海淀永丰、丰台造甲、梨园和顺义平各庄等。从以往北京土拍的经验来看,但凡海淀的地块,都是开发商争抢的热门,本次永丰地块也不遑多…
2022.09.08
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楼市相对论
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楼市风云,正在悄然发生。
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